家を買った当初はピカピカで綺麗だったけれど、長年住んでいると住居には様々なトラブルが発生してきます。外観の汚れや壁のヒビなどもその一つです。そんな時にオススメしたいのがリノベーションです。リフォームに比べるとあまり聞き慣れない言葉ですが、リノベーションとは既存する建物に手を加えて用途や機能を変更し、その住居の価値を向上させることを言います。

リフォームとは老朽化した建物を建築当初の状態に戻すことを言うため、リノベーションの方が大規模な工事となります。リノベーションは木造、鉄骨、RC造など構造に関係なく実施することができ、さらにはマンションなどの集合住宅においても一室単位で工事を行うことができるのが利点です。

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リノベーションのポイント：玄関ドアの開閉はスムーズか

マンションのリノベーションを計画する時は、玄関ドアの開閉状況を確認する必要があります。マンションのリノベーションでは、専有部分と共有部分の境界が管理組合によって異なる場合があります。玄関ドアは通常では共用部分になりますので、居住者が勝手に交換できないことになります。スムーズに開閉できない場合でも調整によって解決できることがありますので、業者に確認する必要があります。玄関ドアを交換する場合には、管理規約を確認し所定の手続きを踏んで行う必要がありますが、対応できない場合があることを理解する必要があります。