リノベーションを計画する際に大切なのが、総予算をしっかりと把握する点にあります。リノベーションに適した構造では鉄筋コンクリート造が挙げられますが、構造体に手を加えなくても良いという点で総予算の把握が容易になるメリットがあります。最近では木造戸建て住宅でもリノベーションが行われるようになってきましたが、木造建物の場合には構造体となる軸組に腐食や劣化が生じているケースが多く、補修費がかさむことで工事を始めて見なければ費用の把握が難しい場合があるのです。

この点が、鉄筋コンクリート造がリノベーションに適した構造と言われる理由となっているのです。鉄筋コンクリート造では構造体のみを残し、内部を自由に改修することができるため、リノベーションの自由度の高さと計画が立てやすくなっているのです。

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リノベーションの基礎知識：リノベーションの定義

最近では不動産市場が活発になり、中古物件にも注目されています。築年数が古い中古物件の価値を再生する手段としてリノベーションという方法があります。リノベーションとは壁や骨組み等の除去や新たな設置をして、部屋の間取りや配置を変更し改装する事を指します。リノベーションと似ている用語としてリフォームがありますが、リフォームは古かったり汚かったり不便である部屋を間取りを変更する事なく改装する事です。リノベーションは中古物件を自分好みの間取りに、新築よりも安価にできる事から不動産の選択肢の１つになっています。